17위 남구진아리채리센츠(남구 월산동, 165세대, 입주 24년 8월)
[프리미엄 11월 무피, 12월 무피, 1월 -500만원]
* 시세는 11월 과 12월 대비 500만원 하락하였습니다.
102동 8층 남동향 84A타입 매물이
분양가 4억7400만원, 발코니확장비 4070만원,
프리미엄 -500만원으로 총 매매가는 5억970만원입니다.
16위 첨단센트럴시티서희스타힐스(북구 용두동, 402세대, 입주 23년 12월)
[프리미엄 11월 -1000만원, 12월 -1000만원, 1월 -1000만원]
* 시세는 11월과 12월 대비 변동없습니다.
102동 5층 남동향 84타입 매물이
분양가 4억7160만원, 발코니확장비 2000만원,
프리미엄 -1000만원으로 총 매매가 4억8160만원입니다.
15위 상무센트럴자이(서구 쌍촌동, 903세대, 입주 25년 4월)
108동 중층 남서향 84C타입 매물이
분양가 9억1400만원, 발코니확장비 무상,
프리미엄 -1500만원으로, 총 매매가는 8억9900만원입니다.
14위 봉선유탑메트로시티(남구 봉선동, 82세대, 입주 24년 4월)
1동 11층 남서향 65A타입 매물이
분양가 4억8300만원, 발코니확장비 2700만원,
프리미엄 -2000만원으로, 총 매매가는 4억9000만원입니다.
13위 힐스테이트 광천(서구 광천동, 359세대, 입주 24년 1월)
[프리미엄 11월 -1200만원, 12월 -1500만원, 1월 -2000만원]
* 시세는 11월 대비 800만원, 12월 대비 500만원 하락하였습니다.
102동 중층 남동향 70A타입 매물이
분양가 4억1410만원, 발코니확장비 3700만원,
프리미엄 -2000만원으로, 총 매매가는 4억3610만원입니다.
중도금 후불제로 약 2000만원의 이자 추가부담이 있습니다.
12위 무등산 한국아델리움 어반센트럴(북구 각화동, 127세대, 입주 23년 4월)
[프리미엄 11월 -2000만원, 12월 -2000만원, 1월 -2000만원]
* 시세는 11월과 12월 대비 변동없습니다.
현재 101동 23층 남향 84A타입 매물이 3억9800만원에 나와있습니다.
분양가를 살펴보면 4억800만원, 발코니확장비 1000만원으로
원 분양가가 4억1800만원이므로, 프리미엄은 -2000만원 수준의 매물임이 확인됩니다.
11위 어등산대광로제비앙퍼스트뷰(광산구 산정동, 213세대, 입주 23년 9월)
[프리미엄 11월 -1000만원, 12월 -2800만원, 1월 -3000만원]
* 시세는 11월 대비 2000만원, 12월 대비 200만원 하락하였습니다.
104동 중층 남서향 81A타입 매물이
분양가 4억400만원, 발코니확장비 2100만원,
프리미엄 -3000만원으로 총 매매가는 3억9500만원입니다.
다만 중도금 후불제로 중도금 이자 약 1500만원 추가 부담이 있습니다.
10위 선교2차 우방아이유쉘 리포레(동구 선교동, 906세대, 입주 23년 9월)
[프리미엄 11월 -2000만원, 12월 -3329만원, 1월 -3000만원]
* 시세는 11월 대비 1000만원 하락, 12월 대비 329만원 상승하였습니다.
205동 17층 84B타입 남동향 매물이
분양가 3억3490만원, 발코니확장비 무상,
프리미엄 -3000만원으로, 총 매매가는 3억490만원입니다.
옵션이 있으므로 추가 부담금액은 발생할 수 있습니다.