1. 대전해모로더센트라(862세대, 입주 2024년 2월, 중구 선화동)
[프리미엄 10월 5000만원, 11월 5000만원, 12월 5000만원]
* 시세는 10월과 11월 대비 변동없습니다.
103동 2층 남동향 73타입 매물이
분양가 3억9400만원, 발코니확장비 1650만원,
프리미엄 5000만원으로, 총 매매가는 4억6050만원입니다.
2. 대덕브라운스톤(910세대, 입주 2024년 2월, 대덕구 와동)
[프리미엄 10월 무피, 11월 무피, 12월 무피]
* 시세는 10월과 11월 대비 변동없습니다.
203동 5층 남동향 75A타입 매물이 무피로
분양가 3억3810만원에 나와있습니다.
조합원 매물이 많은 단지로 현재 84타입은 모두 조합원 매물만 있습니다.
3. 목동모아엘가그랑데(420세대, 입주 2024년 3월, 중구 목동)
[프리미엄 10월 2000만원, 11월 3500만원, 12월 4000만원]
* 시세는 10월 대비 2000만원, 11월 대비 500만원 상승하였습니다.
101동 저층 84B타입 남향 매물로
분양가 4억3870만원, 발코니확장비 1950만원,
프리미엄 4000만원으로 총 매매가 4억8660만원입니다.
4. 대전하늘채엘센트로(474세대, 입주 2024년 7월, 중구 용두동)
[프리미엄 10월 무피, 11월 무피, 12월 무피]
* 시세는 10월과 11월 대비 변동없습니다.
84타입 매물은 조합원 매물 밖에 없는 상태로 74타입을 살펴보면
102동 18층 남서향 74A타입 매물이
분양가 4억5210만원, 프리미엄 없으며,
발코니확장비 1860만원으로 총 매매가 4억7070만원입니다.
5. 대전하늘채 스카이앤(998세대, 입주 2024년 7월, 중구 선화동)
[프리미엄 10월 무피, 11월 무피, 12월 -1500만원]
* 시세는 10월과 11월 대비 1500만원 하락하였습니다.
105동 10층 남향 84A타입 매물로
분양가 4억3500만원, 발코니확장비 1699만원,
프리미엄 없으므로, 총 매매가는 4억5199만원입니다.
바로 옆에 위치한 대전하늘채 스카이앤2차도 마피 매물이 나와있는 상황입니다.
6. 대전역대라수어썸브릿지1차,2차(1차 141세대, 2차 141세대, 입주 2024년 7월, 동구 삼성동)
[1차 프리미엄 10월 -1000만원, 11월 -1000만원, 12월 -1000만원]
* 시세는 10월과 11월 대비 변동없습니다.
102동 84A타입 중층 남서향 매물이
분양가 4억700만원, 발코니확장비 1950만원,
프리미엄 -1000만원으로 총 매매가 4억1650만원입니다.
[2차 프리미엄 10월 -2000만원, 11월 -2000만원, 12월 -2000만원]
* 시세는 10월과 11월 대비 변동없습니다.
201동 84A타입 중층 남서향 매물이
분양가 4억700만원, 발코니확장비 1950만원,
프리미엄 -2000만원으로 총 매매가 4억650만원입니다.
7. 리더스시티4블록(1328세대, 입주 2024년 7월, 동구 천동)
[프리미엄 10월 1500만원, 11월 3500만원, 12월 1000만원]
* 시세는 10월 대비 500만원, 11월 대비 2500만원 하락하였습니다.
59,74,84타입 매물이 각각 1개씩 나와있는데
지난 달 확인했던 59타입 기준으로 안내드리겠습니다.
404동 3층 남동향 59C타입 매물이
분양가 2억5426만원, 발코니확장비 640만원,
프리미엄 1000만원으로, 총 매매가는 2억7066만원입니다.
8. 대성지구A1블록 은어송하늘채리버뷰(934세대, 입주 2024년 8월, 동구 대성동)
[프리미엄 10월 -500만원, 11월 -1000만원, 12월 -500만원]
* 시세는 10월 대비 변동없고, 11월 대비 500만원 상승하였습니다.
104동 중층 남동향 84B타입 매물이
분양가 4억900만원, 발코니확장비 2300만원,
프리미엄 -500만원으로, 총 매매가는 4억2700만원입니다.
9. 서대전한국아델리움(195세대, 입주 2024년 11월, 중구 유천동)
[프리미엄 10월 1000만원, 11월 무피, 12월 무피]
* 시세는 10월 대비 1000만원 하락, 11월 대비 변동없습니다.
1동 중층 84B타입 남향 매물이
분양가 4억7010만원, 발코니확장비 1947만원,
프리미엄 없으므로 총 매매가는 4억8957만원입니다.
10. 대전한신더휴리저브(418세대, 입주 2024년 11월, 중구 선화동)
[프리미엄 10월 1000만원, 11월 -3000만원, 12월 무피]
* 시세는 10월 대비 1000만원 하락, 11월 대비 3000만원 상승하였습니다.
1101동 5층 남향 84A타입 매물이
분양가 4억4100만원, 발코니확장비 2430만원,
프리미엄 없으므로, 총 매매가는 4억3200만원입니다.
11. 리더스시티5블록(2135세대, 입주 2024년 12월, 동구 천동)
[프리미엄 10월 1500만원, 11월 2000만원, 12월 2000만원]
* 시세는 10월 대비 500만원 상승, 11월 대비 변동없습니다.
24년 대전에 입주하는 11개 단지의 11월 대비 평균 시세는 100만원 가량 하락하였습니다.
시세의 큰 변화는 없었지만 이제 2024년이 며칠남지 않은 상황인데
입주가 다가오면서 어떻게 시세가 변화할지 궁금해집니다.