오늘은 대구 마피 TOP10을 알아보도록 하겠습니다.
지난 시간까지 마피 6000만원에서 7500만원인 단지까지 살펴보았는데,
오늘은 최고마피 2억원까지 나온 아파트가 어디인지 안내해 드리겠습니다.
10위 동대구해모로스퀘어웨스트(1122세대, 입주예정일 23년 4월, 신암동)
[프리미엄 6월 -7000만원, 7월 -7500만원, 8월 -7500만원]
* 시세는 6월 대비 500만원 하락, 7월 대비 변동없습니다.
1019동 1층 84A 타입 남서향 매물로
분양가 4억9760만원, 발코니확장비 2000만원,
프리미엄 -7500만원으로 총 매매가 4억4260만원이며, 중도금은 무이자 입니다.
9위 대봉교역태왕아너스(412세대, 사용승인일 2023년 3월, 이천동)
[프리미엄 6월 -6000만원, 7월 -7000만원, 8월 -8000만원]
* 시세는 6월 대비 2000만원, 7월 대비 1000만원 하락하였습니다.
105동 8층 84C타입 동향 매물로
분양가 5억850만원, 발코니확장비 2800만원,
프리미엄 -8000만원으로, 총 매매가 4억5650만원이며, 중도금은 무이자입니다.
8위 수성푸르지오 리버센트(714세대, 입주 예정일 2024년 3월, 중동)
[프리미엄 6월 -8000만원, 7월 -8000만원, 8월 -8000만원]
*시세는 6월과 7월 대비 변동없습니다.
108동 12층 84A타입 동향 매물로
분양가는 6억4900만원, 발코니확장비 3000만원,
프리미엄 -8000만원, 인테리어 패키지 옵션은 4290만원의 비용을 납부해야 합니다.
그러므로 총 매매가는 6억4190만원이며, 중도금 40%후불제로 약 1500만원의 이자 부담이 있습니다.
7위 죽전역코아루더리브(376세대, 사용승인일 2023년 11월, 감삼동)
[프리미엄 6월 -7000만원, 7월 -7000만원, 8월 -8200만원]
* 시세는 6월 대비 2200만원, 7월 대비 1200만원 하락하였습니다.
101동 저층 남동향 108타입 매물이
분양가 8억2064만원, 발코니확장비 무상,
프리미엄 -8200만원으로, 총 매매가 7억3864만원이며, 중도금은 무이자입니다.
6위 서대구ktx영무예다음 (1418세대, 사용승인일 2023년 3월, 평리동)
[프리미엄 6월 -9000만원, 7월 -9000만원, 8월 -8700만원]
* 시세는 6월과 7월 대비 300만원 상승하였습니다
현재 84타입 매물은 마피 7500만원까지 나와있는 상태인데,
대형평형인 101A타입의 마피는 8700만원을 보이고 있습니다.
301동 9층 서향 매물이 분양가 5억1370만원, 발코니확장비 1580만원,
프리미엄 -8700만원으로, 총 매매가는 4억4250만원입니다.
5위는 달서코아루더리브(309세대, 사용승인일 2023년 5월, 본동)
현재 84타입 매물은 마피 7000만원에 나와있는 상태이며,
최상층 팬트하우스 53평형 매물이 마피 1억원에 나왔습니다.
134A타입 매물이 분양가 14억500만원, 발코니확장비 1760만원,
프리미엄 -1억원으로, 총 매매가는 13억2260만원입니다.
4위 청라힐지웰더센트로(159세대, 입주예정일 2023년 10월, 대신동)
101동 32층 남향 판상형 매물로
분양가 5억3210만원, 발코니확장비 2970만원,
프리미엄 -1억원으로, 총 매매가 4억6180만원입니다.
입주 지정기간이 다가오자 로얄층 매물이지만 마피 폭이 상당한 수준입니다.
3위 더샵수성오클레어(303세대, 사용승인일 2023년 10월, 수성동)
[프리미엄 6월 -1억2000만원, 7월 -1억2000만원, 8월 -1억2000만원]
* 시세는 6월과 7월 대비 변동 없습니다.
103동 고층 84A타입 남동향 매물로
분양가 7억9700만원, 발코니확장비 3000만원,
프리미엄은 -1억2000만원으로 총 매매가 7억700만원입니다.
여기에 중도금 20% 자납과 40% 후불제로 당장 필요한 현금과 이자 부담금액이 추가로 있습니다.
2위 수성뷰웰리버파크(266세대, 사용승인일 2023년 3월, 중동)
102동 22층 남동향 매물로 분양가 6억4680만원, 발코니확장비 2860만원,
프리미엄 -1억3000만원으로, 총 매매가는 5억4540만원입니다.
중도금 후불제로 약 1500만원의 이자 부담과 각종 옵션 비용 등이 추가로 있습니다.
1위 힐스테이트죽전역더퍼스트(392세대, 입주일 2022년 9월, 감삼동)
입주 시점에 마피 2억원짜리 매물이 나왔으나 아직 거래가 되지 않아
팬트하우스 매물 대부분이 2억원에 나와있습니다.
102동 42층 남향 팬트하우스 매물로
분양가 15억5000만원, 프리미엄 -2억원으로 총 매매가는 13억5000만원입니다.
이상으로 대구 마피 TOP27단지를 3번의 포스팅을 통하여 안내드렸습니다.
마피 6000만원 이상인 단지가 27개나 되었고 가장 마피가 큰 아파트는 2억원에 이르렀습니다.
심지어 국평이라 불리는 84타입도 마피 1억3000만원까지 나오는 등
입주를 앞둔 아파트의 경우 침체가 상당했습니다.
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