대한민국 부동산 연구소

울산 23년 입주 아파트[10월](ft. 울산지웰시티자이, 더샵번영센트로 피1억,kcc스위첸웰츠타워 마피 5천 , 온양발리한양립스 마피1천,번영로 센트리지, 태화강유보라,율동한신) (tistory.com) 울산 23년 입주 아파트[10월](ft. 울산지웰시티자이, 더샵번영센트로 피1억,kcc스위첸웰츠타워 마피 1. 울산지웰시티자이 1단지, 2단지(1단지 1371세대, 2단지 1316세대, 입주 23년 5월, 동구 서부동) [1단지 프리미엄 8월 2500만원, 9월 손피 5000만원, 10월 손피 5000만원] * 시세는 8월 대비 2500만원 상승, 9 seomingabbu.tistory.com 1. 울산지웰시티자이 1단지, 2단지(1단지 1371세대, 2단지 1316세대, 입주 23년 5월, 동구 서부..

대전 24년 입주 아파트 [10월](ft. 대전해모로더센트라, 대덕브라운스톤, 목동모아엘가그랑데, 대전역대라수어썸,대전하늘채스카이엔, 대전하늘채엘센트로,리버스시티,은어송하늘채) (tistory.com) 대전 24년 입주 아파트 [10월](ft. 대전해모로더센트라, 대덕브라운스톤, 목동모아엘가그랑데, 대 1. 대전해모로더센트라(862세대, 입주 2024년 2월, 중구 선화동) [프리미엄 8월 3000만원, 9월 3000만원, 10월 5000만원] * 시세는 8월과 9월 대비 2000만원 상승하였습니다. 지난 달까지 84타입 매물이 있었 seomingabbu.tistory.com 1. 대전해모로더센트라(862세대, 입주 2024년 2월, 중구 선화동) [프리미엄 9월 3000만원, 10월 5000만원, 11..

대전 23년 입주 아파트 총정리[10월](ft. 다우갤러리휴리움, 계룡한라비발디더센트럴, 호반써미유성그랜드파크, 계룡자이, 갑천1트리풀시티힐스테이트) (tistory.com) 대전 23년 입주 아파트 총정리[10월](ft. 다우갤러리휴리움, 계룡한라비발디더센트럴, 호반써미유 대전 23년 입주 아파트 총정리[9월](ft. 다우갤러리휴리움, 계룡한라비발디더센트럴, 호반써미유성그랜드파크, 계룡자이, 갑천1트리풀시티힐스테이트) (tistory.com) 대전 23년 입주 아파트 총정리[9 seomingabbu.tistory.com 1. 홍도동다우갤러리휴리움(419세대, 입주 2023년 1월, 동구 홍도동) [프리미엄 9월 1000만원, 10월 2500만원, 11월 2500만원] * 시세는 9월 대비 1500만원 ..

부산 24년 입주 아파트 총정리[10월]2(ft. 연산포레서희스타힐스,안락스위첸,범천21블럭,서면동원비스타, 사직하늘채,초읍하늘채,초원포레스트원,호반써밋스마트시티, 아시아드삼정) (tistory.com) 부산 24년 입주 아파트 총정리[10월]2(ft. 연산포레서희스타힐스,안락스위첸,범천21블럭,서면동원 부산 24년 입주 아파트 총정리[10월]1(ft. 연산포레서희스타힐스,안락스위첸,범천21블럭,서면동원비스타, 사직하늘채,초읍하늘채,초원포레스트원,호반써밋스마트시티, 아시아드삼정) (tistory.com) seomingabbu.tistory.com 10. 힐스테이트 대연센트럴(남구 대연동, 449세대, 입주 24년 9월) [프리미엄 9월 4000만원, 10월 1479만원, 11월 1479만원] * 시세는 ..

부산 24년 입주 아파트 총정리[10월]1(ft. 연산포레서희스타힐스,안락스위첸,범천21블럭,서면동원비스타, 사직하늘채,초읍하늘채,초원포레스트원,호반써밋스마트시티, 아시아드삼정) (tistory.com) 부산 24년 입주 아파트 총정리[10월]1(ft. 연산포레서희스타힐스,안락스위첸,범천21블럭,서면동원 부산 24년 입주 아파트 총정리[10월]2(ft. 연산포레서희스타힐스,안락스위첸,범천21블럭,서면동원비스타, 사직하늘채,초읍하늘채,초원포레스트원,호반써밋스마트시티, 아시아드삼정) (tistory.com) seomingabbu.tistory.com 1. 연산포레 서희스타힐스(연제구 연산동, 612세대, 입주 24년 1월) [프리미엄 9월 1000만원, 10월 300만원, 11월 300만원] * 시세는 9월..

부산 23년 입주 아파트 총정리[10월]2(ft. 기장역엘크루,양정포레힐즈스위첸,대연푸르지오클라센트,시청역동원비스타,오션라이프에일린의뜰,두산위브하버시티,연제sk뷰,더샵온천헤리티지) (tistory.com) 부산 23년 입주 아파트 총정리[10월]2(ft. 기장역엘크루,양정포레힐즈스위첸,대연푸르지오클라센 11. 서면 롯데캐슬 엘루체(부산진구 부전동, 450세대, 입주 23년 9월) [프리미엄 8월 손피7000만원, 9월 손피7000만원, 10월 손피9000만원] * 시세는 8월과 9월 대비 2000만원 상승하였습니다. 102동 4층 남서 seomingabbu.tistory.com 11. 서면 롯데캐슬 엘루체(부산진구 부전동, 450세대, 입주 23년 9월) [프리미엄 9월 손피7000만원, 10월 손피90..

부산 23년 입주 아파트 총정리[10월]1(ft.서면롯데캐슬엘루체,서면비스타동원,이안동래센트럴시티,국제금융센터퀸즈W, 부산덕천2차, 백양산롯데캐슬,힐스테이트남천역,레이카운티) (tistory.com) 부산 23년 입주 아파트 총정리[10월]1(ft.서면롯데캐슬엘루체,서면비스타동원,이안동래센트럴시티 1. 두산위브더제니스하버시티(동구 범일동, 2040세대, 입주 2023년 5월) [프리미엄 8월 3억원, 9월 3억원, 10월 3억8000만원] * 시세는 8월과 9월 대비 8000만원 상승하였습니다. 입주가 모두 마무리되고 seomingabbu.tistory.com 1. 두산위브더제니스하버시티(동구 범일동, 2040세대, 입주 2023년 5월) [프리미엄 9월 3억원, 10월 3억8000만원, 11월 3억80..

11위 오션라이프에일린의뜰 1단지(영도구 동삼동, 728세대, 입주 23년 6월) [프리미엄 9월 -680만원, 10월 -680만원, 11월 -500만원] * 시세는 9월과 10월 대비 180만원 상승하였습니다. 1단지 105동 남동향 2층 74B타입 매물이 분양가 3억2740만원, 발코니확장비 1200만원, 프리미엄 -500만원으로, 총 매매가 3억3440만원, 중도금은 무이자 입니다. 10위 서면비스타동원(부산진구 당감동, 806세대, 입주 23년 9월) [프리미엄 9월 -500만원, 10월 -500만원, 11월 -1000만원] * 시세는 9월과 10월 대비 500만원 하락하였습니다. 104동 4층 남동향 84A타입 매물로 분양가 5억3900만원, 발코니확장비 1360만원, 프리미엄 -1000만원으로..

12위 학익SK뷰(1581세대, 입주 24년 9월, 미추홀구 학익동) [프리미엄 9월 -500만원, 10월 -1500만원, 11월 -1000만원] * 시세는 9월 대비 500만원 하락하고, 10월 대비 500만원 상승하였습니다. 105동 6층 59에이타입 남서향 매물이 분양가 3억9090만원, 발코니확장비 1630만원, 프리미엄 -1000만원으로, 총 매매가 3억9720만원이며, 중도금 대출 40%에 대해서는 무이자입니다. 11위 힐스테이트레이크송도3차(1100세대, 입주 23년 10월, 연수구 송도동) [프리미엄 9월 -500만원, 10월 -1000만원, 11월 -1000만원] * 시세는 9월 대비 500만원 상승, 10월 대비 변동없습니다. 302동 저층 남동향 84A타입 매물이 분양가 7억2990만..

10월초 울산광역시에서 발표한 미분양 단지 중 총 세대수가 100세대 이상이고 현재 10가구 이상이 미분양으로 남아있는 모든 단지들을 소개해 드리겠습니다. ​ 울산광역시에서 10월 발표한 미분양 호수는 총 3069호였습니다. ​ 현재 분양 물량 자체를 미공개로한 곳들은 미분양 물량이 너무 많아 부정적인 여론을 막고자 비공개하는 것으로 보이므로 이곳들도 소개해 드리도록 하겠습니다. 1. 울산ktx우방아이유쉘(344세대, 입주 26년 6월, 울주군 삼남읍) 분양은 22년 10월에 하였고 1순위 경쟁률은 342명 모집에 50명만 접수하여 모든 타입이 미분양되었습니다. 현재 미분양 물량은 비공개 상태인데 90%이상이 미분양 상태인 것으로 전해집니다. 공공택지 개발로 3년 전매제한이 있으며 분양가는 4억 중반에서..